Existen familias que pudieron
lograr con mucho esfuerzo tener su casa propia, por ello que después
han tenido que registrarlo a través de la Superintendencia Nacional de
Registros Públicos (Sunarp) para tener el título de esa propiedad y
que puedan evitar cualquier inconveniente con las leyes. No obstante, hay
personas que desconocen cómo se puede realizar este trámite; por ello, en esta
nota te ayudaremos a resolver esa duda si eres una de estas personas.
Del mismo modo, tienes que
recordar que para que puedas inscribir una propiedad están habilitados tantas
personas naturales y jurídicas; no existe mayor complicación en ese
caso. Por otra parte, pese a los efectos de la pandemia que
atravesamos, de haber afectado diferentes actividades económicas; el rubro
inmobiliario se viene recuperando de a pocos. En el mes de agosto del pasado
año, la Sunarp reportó la inscripción de 110.225 títulos atendidos.
¿Qué
Beneficios Tiene Registrar Mi Propiedad Hoy?
Actuar
de acuerdo a la ley es lo que corresponde. Cuando registras tu predio ante
Sunarp el principal beneficio que obtienes es la seguridad jurídica, lo que
implica que ninguna podrá legalmente apoderarse de tu propiedad y del crédito
hipotecario.
Vas
a contar con el respaldo de la ley ante ese tipo de situaciones. Del mismo
modo, tú mismo vas a poder disponer de ese predio como mejor te parece sin
limitaciones como por ejemplo alquilarlo o más adelante hasta venderlo.
¿Qué
Pasos Seguir Para Registrar Mi Vivienda?
En
primer lugar, tienes que revisar si esa propiedad se encuentra inscrita, por
eso pide un certificado copia informativa del inmueble a adquirir.
☝Luego
de firmarse el contrato de compraventa, tanto el vendedor como el comprador
tienen que acercarse a una notaría para que te autorice la escritura pública.
☝De
allí corresponde a que se presente la solicitud de inscripción en la Oficina
Registral, pero tienes que hacer algunos pagos de derechos registrales.
☝Por
último, la entidad va a realizar la inscripción de la compraventa. El tiempo
promedio para la calificación es mínimo 48 horas y no puede tardar casi una
semana.
¿Cómo Darme De Alta En SUNARP Para
Registrar Mi Propiedad?
Antes de descargar el
certificado de tu propiedad, debes registrarte.