Existen familias que pudieron lograr con mucho esfuerzo tener su casa propia, por ello que después han tenido que registrarlo a través de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) para tener el título de esa propiedad y que puedan evitar cualquier inconveniente con las leyes. No obstante, hay personas que desconocen cómo se puede realizar este trámite; por ello, en esta nota te ayudaremos a resolver esa duda si eres una de estas personas.
Del mismo modo, tienes que
recordar que para que puedas inscribir una propiedad están habilitadas tantas
personas naturales y jurídicas; no existe mayor complicación en ese
caso. Por otra parte, pese a los efectos de la pandemia que
atravesamos, de haber afectado diferentes actividades económicas; el rubro
inmobiliario se viene recuperando de a pocos. En el mes de agosto del pasado
año, la Sunarp reportó la inscripción de 110.225 títulos atendidos.
¿Qué Beneficios Tiene
Registrar Mi Propiedad?
Actuar de acuerdo a la ley
es lo que corresponde. Cuando registras tu predio ante Sunarp el principal
beneficio que obtienes es la seguridad jurídica, lo que implica que ninguna
podrá legalmente apoderarse de tu propiedad y del crédito hipotecario.
Vas a contar con el respaldo
de la ley ante ese tipo de situaciones. Del mismo modo, tú mismo vas a poder
disponer de ese predio como mejor te parece sin limitaciones como por ejemplo
alquilarlo o más adelante hasta venderlo.
¿Qué Pasos Seguir Para
Registrar Mi Vivienda?
En primer lugar, tienes que
revisar si esa propiedad se encuentra inscrita, por eso pide un certificado
copia informativa del inmueble a adquirir.
Luego de firmarse el
contrato de compraventa, tanto el vendedor como el comprador tienen que
acercarse a una notaría para que te autorice la escritura pública.
De allí corresponde a que se
presente la solicitud de inscripción en la Oficina Registral, pero tienes que
hacer algunos pagos de derechos registrales.
Por último, la entidad va a
realizar la inscripción de la compraventa. El tiempo promedio para la calificación
es mínimo 48 horas y no puede tardar casi una semana.